Gimli fasteignasala og Bárður Tryggvason kynna:  Suðurhraun 2, 210 Garðabær.

Eignin Suðurhraun 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 223-2215, birt stærð 227.4 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-04, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

NÁNARI LÝSING:
Í einkasölu 227,4 fm atvinnuhúsnæði á eftirsóttum stað í Garðabæ og með húsnæðinu fylgja 5 sérmerkt bílastæði. 
Húsnæðið er með góðri innkeyrsluhurð sem er með 3,4 metra há. Snyrtingu. Mjög góðri lofthæð. Inngönguhurð út á baklóð.
Í húsnæðinu hefur verið rekið trésmíðaverkstæði undanfarin ár.
Tvær afstúkaðar geymslur.
Lítið mál er að taka niður milliloftið og það sem byggt hefur verið inní húsnæðinuog nýta húsnæðið sem einn sal.
Milliloft er í öðrum enda húsnæðisins þar sem er góð starfsmannaaðstaða með innrééttingu og geymsla þar innaf. 
Húsnæðið er laust til afhendingar strax.

Niðurlag: Frábært húsnæði með góðri lofthæð sem hentar til atvinnurekstrar eða sem alvöru dótakassi á frábærum og eftirsóttum stað.
Nánari upplýsingar veitir: Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur [email protected] eða [email protected]

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.