Hörðaland 24, 108 Reykjavík (Austurbær)
60.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
86 m2
60.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1969
Brunabótamat
37.000.000
Fasteignamat
48.250.000

Gimli fasteignasala og Ólafur B Blöndal löggiltur fasteignasali kynna: 

HÖRÐALAND 24, ÚTSÝNI - 4RA HERBERGJA BJÖRT OG FALLEG ENDAÍBÚÐ Á EFRI HÆÐ.

--------------EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA------------


Mjög björt og vel skipulögð alls 86,3 fm endaíbúð á 3. hæð (gengið upp tvær hæðir) í vel viðhöldnu fjölbýli. 
Íbúðin er í dag nýtt sem 3ja herbergja íbúð, þ.e. búið að opna á milli tveggja barnaherbergja en auðvelt er að breyta því aftur í upphaflegt horf. 
Suðursvalir með mjög fallegu útsýni til austurs, suðurs og vesturs. 

NÁNARI LÝSING:
Anddyri, hol með parketi og fatahengi. 
Baðherbergið er allt nýlega endurnýjað, sturta, innrétting, flísalagt og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Hjónaherbergi er með parketi og fataskápum, gluggar til suðurs. 
Barnaherbergi, eitt stórt, var áður tvö. Parket á gólfum. Auðvelt að breyta aftur í tvö herbergi, hurð og lagnir til staðar. 
Eldhúsð er með hvítri góðri innréttingu, góður borðkrókur, flísar á gólfi. 
Stofan er rúmgóð og björt með parketi, suðurgluggar og suðursvalir með fallegu útsýni. 

Parket íbúðarinnar er nýlegt, þ.e á stofu og gangi, eikarviðarparket. 
Nýlega er búið að skipta um alla glugga og gler ásamt opnanlegum fögum og svalahurð. 
Sameign er mjög snyrtileg, saml. þvottahús, hjólageymsla og sérgeymsla 4,7 fm. 

Nánari upplýsingar veitir Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma milli  kl. 9:00 og 17:00 alla virka daga. 6900811, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.