Brekkugata 7, 220 Hafnarfjörður
99.500.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á þremur hæðum
7 herb.
177 m2
99.500.000
Stofur
3
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1930
Brunabótamat
66.300.000
Fasteignamat
73.000.000

Gimli fasteignasala kynnir: Fallegt og virðulegt 177,2 fm þrílyft einbýlishús, undir Hamrinum, við miðbæ Hafnarfjarðar. Húsið, sem er steinsteypt, er byggt árið 1930 og síðan var byggt við það 1952. Fallegur garður er allt í kringum húsið. 
Pantið tíma fyrir skoðun með tölvupósti til [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Miðhæð; Aðalinngangur hússins er inn á miðhæðina, en hún er um 100 fm. Komið er inn á flísalagða forstofu með fatahengi og innaf forstofunni er herbergi á hægri hönd. Úr forstofu er gengið upp í aðalrými hússins á miðri hæðinni. Þar er eldhúsið með stórri hvítri innrétting, tæki frá Miele og opið inn í borðstofu. Þaðan er gengið niður í stofuna og úr henni er útgengt í stóran, fallegan og skjólsælan bakgarð. Þá eru einnig á miðhæðinni tvö herbergi og er annað þeirra nýtt sem svefnherbergi og hitt sem sjónvarpsstofa. Einnig er á hæðinni nýlega uppgerð snyrting með vegghengdu salerni, fallegri innréttingu og stórum glugga. Flísar á gólfi og veggjum. Furuborð eru á öllum gólfum miðhæðar nema á forstofu og salerni.
Ris; Er eitt opið rými en þar voru áður tvö svefnherbergi. Risið er skráð 24,3 fm en gólfflötur þess er mun stærri. Furuborð á gólfi og málaður panell á veggjum og í lofti. Opnanlegir Velux þakgluggar og einnig svalahurð þar sem hægt er að ganga út á þakið á bíslaginu.
Kjallari/jarðhæð; Sérinngangur er að framanverðu. Komið er inn í forstofu/vinnuherbergi, málað gólf. Eitt svefnherbergi er í kjallara og þar eru furuborð á gólfi og góður gluggi. Innaf svefnherberginu er geymsla og úr henni er gengt út í bakgarðinn. Baðherbergi eri í kjallara, þar er flísalagt bað með sturtu, flísar á gólfi, lakkaður panell á veggjum og panell í lofti. Í þvottahúsinu er málað gólf, gluggi út í bakgarð og stigi upp á miðhæð.

Einstaklega falleg og vel staðsett eign, undir Hamrinum í miðbæ Hafnarfjarðar. Stutt í alla þjónustu og í næsta nágrenni eru tveir grunnskólar, framhaldsskóli og tónlistarskóli.
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 691-4252 eða með tölvupósti til [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.