Þokkabakki 10, 270 Mosfellsbær
24.900.000 Kr.
Hesthús
0 herb.
61 m2
24.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1980
Brunabótamat
8.490.000
Fasteignamat
4.543.000

Gimli fasteignasala kynnir: Virkilega gott 8 hestahús í Þokkabakka 10 í Mosfellsbæ.
Um er að ræða tvær 2ja hesta og fjórar eins hesta stíur í endahúsi á mjög góðum stað í hesthúsahverfinu í Mosfellsbæ á félagssvæði Harðar.
Rúmgóður gangur þar sem hægt er að leggja á inni og járna, kaffistofa með innréttingu og borðkróki, salerni, hlöðu og geymslulofti.
Kalt vatn, rafmagn og búið er að taka inn hitaveitu í húsið. Búið að setja Led lýsing í hesthúsið. 
Komið er leyfi til að byggja kvist á þak hússins sem býður uppá mikla möguleika.
Sameinlegt gerði er við húsið fyrir tvær einingar og taðþró. Stíur eru ekki að stærð samkvæmt nýjustu reglugerð um stærð á stíum
.

Nánari upplýsingar veitir Elín Urður Hrafnberg, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 6902602, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Aðalrými:
með tveimur 2ja hesta stíum og fjórum eins hesta stíum og góðum gangi. 
Kaffistofa: með innréttingu með vaski, harðparketi á gólfi, veggir panilklæddir, gluggi og hitaveituofni.
Salerni: með dúk á gólfi, wc, vaski, glugga og inntökin fyrir hitaveituna.
Hlaða: með hlöðuhurð og litlu geymslulofti. 
Hnakkageymsla: á vegg á milli kaffistofu og hlöðu og í hlöðunni. 

Húsið er á góðum stað í hesthúsahverfinu í Mosfellsbæ þar sem er góð aðstaða til útreiðar. Mikil uppbygging hefur verið hjá hestamannafélaginu Herði. Góð reiðhöll á svæðinu ásamt keppnis- og æfingavöllum. 

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.