Brautarholt 20, 105 Reykjavík (Austurbær)
Tilboð
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
65 m2
Tilboð
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1953
Brunabótamat
31.650.000
Fasteignamat
39.200.000

Gimli fasteignasala kynnir: 
Ný og afar falleg íbúð í nýendurbyggðu, sögufrægu lyftuhúsi miðsvæðis í Reykjavík með frábæru útsýni. Íbúðin sem er 2ja herbergja, er 65,5 fm að stærð skiptist í eldhús, stofu, rúmgott svefnherhergi með tveimur gluggum, baðherbergi og geymslu í sameign. Gólfsíðir gluggar í stofu/eldhúsi og aukin lofthæð. Sérinngangur af svölum og eru svalir bæði að framan og aftanverðu. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Í íbúðinni eru HTH innréttingar og fataskápar, gráar að lit og með mattri áferð. Innbyggð uppþvottavél, vifta, og helluborð frá AEG. Framhlið fyrir innbyggðan ísskáp fylgir. Hágæða vinylparket frá Gólfefnaval á gólfum að undanskildum baðherbergi þar sem eru vandaðar ítalskar flísar. Vegleg sameign fylgir húsinu, fundarsalur, fullbúið þvottahús, hjóla- og vagnageymsla. 

Nánari upplýsingar veitir Lilja Hrafnberg, viðskiptafr./löggiltur fasteignasali, í síma 820 6511, milli  kl. 9:00 og 17:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]


Nánari lýsing: 
Forstofa:
Rúmgóðir gráir fataskápar frá HTH með mattri áferð og ítalskar flísar á gólfi. 
Eldhús/stofa: Falleg grá eldhúsinnrétting frá HTH með mattri áferð, innbyggð uppþvottavél, vifta og helluborð frá AEG, viðarlituð borðplata. Vínýlparket á gólfi og útgengi á svalir inn í port. 
Svefnherbergi: Rúmgóðir gráir fataskápar frá HTH með mattri áferð, vínylparket á gólfi, tveir gluggar á herberginu og frábært útsýni. 
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf með vönduðum ítölskum flísum, sturta, grá baðinnrétting frá HTH með innfelldum vaski, vegghengt salerni og hvítur handklæðaofn. 
Geymsla: í sameign á 1.hæð. 
Sameign: fundarsalur, fullbúið þvottahús, hjóla- og vagnageymsla. 

Frágangur lóðar á er á lokastigi ásamt frágangi á sameign. Byggingin er skráð á byggingarstigi 6, fullgerð án lóðafrágangs.

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.