Strandgata 31, 220 Hafnarfjörður
49.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
65 m2
49.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1967
Brunabótamat
38.900.000
Fasteignamat
45.200.000

"EIGNIN ER SELD"

Gimli
fasteignasala kynnir: Falleg 2ja herbergja íbúð á 3ju hæð, í nýlega uppgerðu lyftuhúsi, í miðbæ Hafnarfjarðar. Íbúðin er 65,3 fm, að meðtalinni 12,9 fm geymslu í kjallara. Svalir eru á íbúðinni, með útsýni yfir gamla bæinn en einnig eru sameiginlegar svalir við enda gangsins á hæðinni. Þá eru líka stórar sameiginlegar þaksvalir á húsinu með miklu útsýni.
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 691-4252 eða með tölvupósti til [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Íbúðin er númer 307. Komið er inn í opið rými þar sem eldhúsið er á vinstri hönd. Þar er hvít innrétting með góðum tækjum og borðplötu úr steini. Innaf eldhúsinu er stofan og fyrir endanum á henni eru 4 fm svalir, með fallegu útsýni yfir gamla bæinn. Á hægri hönd þegar komið er inn, eru svo baðherbergi, innbyggður skápur og svefnherbergi. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, með "walk in" sturtu, vegghengdu salerni, handklæðaofni, góðri innréttingu með steinborðplötu og stórum spegli. Tvær hurðar eru inn í svefnherbergið úr stofunni og í því er stór skápur. Á öllum gólfum, nema baðherbergi, er fallegt harðparket. 
Í kjallara er 12,9 fm sérgeymsla. Einnig er í kjallara hjóla- og vagnageymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi, þar sem hver íbúð getur verið með sína vél.
Við enda íbúðagangsins á þriðju hæðinn eru sameiginlegar vestur svalir. Uppi á fjórðu hæðinni eru einnig þaksvalir, sem eru sameiginlegar fyrir alla íbúa hússins og eru þær með miklu útsýni m.a. yfir miðbæ Hafnarfjarðar. Þá er sameign hússins mjög snyrtileg.
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 691-4252, eða með tölvupósti til [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.