Brautarholt 20, 105 Reykjavík (Austurbær)
48.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
1 herb.
45 m2
48.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1953
Brunabótamat
25.150.000
Fasteignamat
34.850.000

Gimli fasteignasala kynnir fallega og vandaða íbúð í sögulegu húsi við miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin er samtals 45,8 fm nútíma stúdíóíbúð þar sem hugað hefur verið að hverju smáatriði og hver fermetri er fullnýttur. Íbúðinni fylgja 2,2 fm svalir og geymsla á jarðhæð. Mikil lofthæð. Rúmlega 160 fm sameign fylgir húsinu, fundarsalur, fullbúið þvottahús og vagna- og hjólageymsla. Lyfta er í húsinu. 

Nánari upplýsingar veitir Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 792-7576 eða með tölvupósti, [email protected]

Við endurgerð hússins var leitast við að halda klassískum sjarma um leið og vistaverur eru hannaðar með umhverfi og nútímalífsstíl að leiðarljósi. Öll umgerð hússins einkennist af fagurfræði og þægindum um leið og hagkvæmni og nýting njóta sín.

Við hönnun íbúðarinnar var nýting rýmis höfð að leiðarljósi. Innbyggt rúm, svokallað Murphy Bed sem á einfaldan hátt fellur að vegg fylgir, ásamt góðri rúmdýnu. Innréttingar og skápar eru frá HTH. Eldhúsinnrétting með grárri mattri áferð, innbyggður ísskápur, innbyggðri uppþvottavél og keramik helluborð. Gólfefni eru hágæða vínilparket frá Gólfefnaval. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með vönduðum ítölskum flísum og innréttingu frá HTH. Gluggatjöld frá Z-brautum. Íbúðin er í skammtímaleigu með góðum leigutekjum.

Frágangur er á lokastigi ásamt frágangi á sameign. Byggingin er skráð á byggingarstigi 6, fullgerð án lóðafrágangs.
Nánari upplýsingar veitir Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 792-7576 eða með tölvupósti, [email protected]


Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.