Nýbýlavegur 12b, 860 Hvolsvöllur
46.900.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
4 herb.
134 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2022
Brunabótamat
0
Fasteignamat
5.370.000

Gimli fasteignasala kynnir í einkasölu: Nýbýlaveg 12b á Hvolsvelli.
Um er að ræða 4ra herbergja parhús í byggingu með innbyggðum bílskúr. Húsið er timburhús klætt með gæsagrárri liggjandi bárujárnsklæðningu.
Húsið er samtals 134,2 fm. og skiptist í íbúð 87,8 fm og bílskúr 46,4 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. 
Samkvæmt teikningu skiptist húsið í forstofu, eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, þvottahús, baðherbergi, bílskúr og geymslu.

Afhending í apríl 2023


Skv. skilalýsingu afhendist húsið fullbúið að utan og fokhelt að innan. Lóð verður grófjöfnuð en búið verður að skipta um jarðveg í bílaplani og setja mulning. Forsteyptar sorptunnugeymslur fyrir þrjár tunnur og skilveggir á milli íbúða. Búið að leggja ídráttarrör út fyrir sökkul fyrir heitan pott í garði en það á eftir að drag í það.

Eignin selst á byggingarstigi 4 fullbúin að utan og fokheld að innan.
Þá þarf að fara fram byggingarstjóraskipti og meistaraskipti með tilheyrandi stöðuúttekt.


Skilalýsing liggur fyrir á skrifstofu Gimli.

Nánari upplýsingar veitir Elín Urður Hrafnberg, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 6902602, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

Kaupandi greiðir inntaksgjald rafmagns og hita, einnig skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það verður innheimt. 
Allar teikningar liggja fyrir.



Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.