Smáhýsi 2 stk. til flutnings. , 845 Flúðir
Tilboð
Atvinnuhús
0 herb.
15 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Gimli fasteignasala og Ólafur B Blöndal löggiltur fasteignasli kynna: 

ÝMIS SKIPTI KOMA TIL GREINA - JAFNVEL BÍLL UPP Í.
-------VERÐ KR. 5.000.000 FYRIR BÆÐI HÚSIN.------

Til sölu til flutnings tvö stk. 15 fm hús sem upphaflega voru skrifstofueiningar, fulleinangruð með öllum lögnum, hurðum og gluggum og klædd að utan með viðarborðum. 

Þeim var síðan breytt árið 2021 undir veitingarekstur og var annað þeirra innréttað sem hús fyrir " fish and chips" með mjög góðri aðstöðu til reksturs á slíkum stað eða sambærilegu. Mjög góð eldhúsaðstaða með öllum steikingartækjum, kælar, öflugt loftræstikerfi, vaskar, salerni með vaski, 3ja fasa rafmagnsfrágangur og fl. 

Hitt húsið er innréttað og útbúið sem inniaðstaða fyrir viðskiptavini til að njóta veitinganna. Góðir gluggar og glerrennihurð sem gerir allt aðgengi mjög gott. 
Mjög auðvelt væri að nýta bæði húsin sem  t.d.gestahús við sumarhús eða að tengja
þau saman á frístundalóð og nýta sem 30 fm sumarhús.
Seljast saman eða sitt í hvoru lagi.
Auðvelt er að flyhja húsin þar sem hífingarkrókar eru á öllum þakhornum. 

Bæði húsin eru staðsett við Secret Lagoon á Flúðum, mjög vel útbúin og í toppstandi og þegar þeim var breytt í núverandi notkun var það allt unnið af fagmönnum. 

Ýmis skipti koma til greina, t.d. á bílum og fl. 


Nánari upplýsingar veitir Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma milli  kl. 9:00 og 17:00 alla virka daga. 6900811, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnaði því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.