Gimli fasteignasala kynnir: Falleg og vel skipulögð 96,5 fm íbúð á jarðhæð með sérinngangi, í fallegu fjórbýli. Íbúðin er skráð í fasteignaskrá sem tveggja herbergja en er í dag nýtt sem þriggja herbergja með tveimur svefnherbergjum og stofu. Holið er síðan nýtt sem borðstofa. Húsið hefur fengið gott viðhald gegnum tíðina m.a. var rafmagnstafla endurnýjuð, skipt um frárennslislagnir 2018 og þakjárn, rennur og niðurföll 2009. Þá er að klárast vinna við múrviðgerð utanhúss og málun.
Komið er inn í rúmgott anddyri og síðan gengið inn í stórt hol þaðan sem gengt er inn í öll rými íbúðarinnar. Eldhús er með fallegri viðar innréttingu með borðplötu úr akrílsteini. Baðherbergi og þvottahús eru skv. teikningu sitthvort herbergið en eru nú eitt sameiginlegt rými. Baðherbergishlutinn er með góðri innréttingu, "walk in" sturtu og vegghengdu salerni. Þvottahúshlutinn er með innréttingu og þvottavél í vinnuhæð. Geymsla er undir stiga, sem lá upp á efri hæðina. Hjónaherbergi með góðum skápum. Svefnherbergi, sem skráð er sem geymsla í fasteignaskrá og svo rúmgóð stofa. Flísar eru á gólfum í anddyri, baðherbergi og eldhús en flotparket á svefnherbergi. Á góflum í stofu, hjónaherbergi og holi/borðstofu er mjög fallegt gegnheilt Merbau viðarparket með fiskibeina mynstri.
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 691-4252 eða [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Anddyri: Hvítar flísar á gólfi, fatahengi.
Hol: Hol í miðri íbúðinni er nýtt sem borðstofa. Gegnheilt parket.
Stofa: Rúmgóð með gluggum á tvo vegu. Gegnheilt parket. 
Eldhús: Gráar flísar á gólfi, viðarinnrétting með akrílstein borðplötu, ofn í vinnuhæð.
Baðherbergi/Þvottahús: Búið að sameina þessi tvö rými. Hvítar flísar á veggjum og gráar á gólfi. Opnanlegur gluggi, vegghengt salerni, innrétting undir vask og önnur í kringum þvottavélina, sem er í vinnuhæð. "Walk in" sturta og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Gegnheilt parket á gólfi, góðir skápar.
Geymsla/svefnherbergi: L laga svefnherbergi, sem skráð er sem geymsla í fasteignaskrá, skápar, flotparket á gólfi. 
Geymsla: Er innan íbúðar, undir stiga.
Fyrir fram íbúðina er sameiginlegur garður hússins og þar fyrir framan er "Kambsvöllur", stórt opið grasi vaxið leiksvæði fyrir börn.
Í dag standa yfir framkvæmdir við múrviðgerðir og málun á húsinu, auk þess sem þak var yfirfarið og þakkantur lagfærður. Þá var einnig skipt um þá glugga sem þurfti. 
Skipt var um þakjárn, rennur og niðurföll 2009 og frárennslislagnir voru endurnýjaðar 2018. Þá hefur rafmagnstafla verið endurnýjuð.
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 691-4252 eða [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnaði því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.