Hólmgarður19, 108 Reykjavík (Austurbær)

Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Fjölbýli
6 herb.
118 m²
75.900.000 Kr
  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 118 fm
  • Herbergi 6
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingaár 1951
  • Brunabótamat 36.150.000
  • Fasteignamat 67.350.000
Til baka Allar myndir Deila

Lýsing

Gimli fasteignasala og Daði Runólfsson kynna:  Hólmgarður 19, 108 Reykjavík.

Efri hæð og ris við Hólmgarð 19. Eignin telur 118,3 fm en gólfflötur er mun meiri í risi. Sérinngangur er að norðanverðu við húsið þar sem er stigi upp á hæð. Við inngang er sameiginlegt þvottahús með neðri hæð.

Hæðin er 73,4 fm. Stofa, tvö svefnherbergi, annað frammi á stigapalli, salerni, baðherbergi og eldhús. Skipta þarf út nær öllum innréttingum og gólfefnum, og endurnýja salerni, baðherbergi og eldhús. Skipt hefur verið um glugga. Búið er að lyfta þaki og eru á því tveir kvistir. Efri hæð mælist 42,6 fm en gólfflötur er 73,4 fm. Búið er að einangra en eftir er að innrétta og setja stiga á milli hæða. Nýlegri vatnslagnir eru á efri hæð. Eftir er að setja rafmagn og ofna uppi, alla milliveggi, saga fyrir stigaopi og setja upp stiga.

Eignin er dánarbú og eru hugsanlegir kaupendur hvattir til þess að skoða ástand hennar vel.

Á vestari hluta hússins, Hólmgarði 17 er búið að byggja bíslag aftan við húsið, stækka húsið fram að sunnanverðu og setja svalir fyrir rishæðina þar ofan á.

Frábær staðsetning og hverfi í borginni. Hér gefst tækifæri til þess að innrétta og endurbæta íbúð með spennandi nýtingarmöguleikum.

Eignin Hólmgarður 19 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-5173, birt stærð 118,3 fm. Nánar tiltekið eign merkt 02-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindi.

Bókið skoðun hjá Daða Runólfssyni í síma 698-1164 eða í tölvupósti [email protected]

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla virka daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.